小区物业转让协议标准范本5篇.docx

小区物业转让协议标准范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是_________小区的合法物业管理方，乙方有意受让该小区的物业管理权。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业位置：_________

二、转让事项

1.甲方同意将_________小区的物业管理权转让给乙方。

2.转让后，乙方将负责该小区的物业管理，包括但不限于以下内容：物业管理、绿化养护、保洁服务、秩序维护等。

3.甲方应确保在转让前清理所有应付的款项和费用，并承担转让前的所有法律责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币_________元整。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款证明。

四、交接事项

1.甲方应在收到转让价款后10个工作日内，与乙方完成物业管理的交接工作。

2.交接过程中，双方应确保交接清晰、明确，并签署交接确认书。

3.交接后，乙方应正式接管物业管理，并承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保在转让前遵守相关法律法规和规定，并履行与业主委员会签订的物业管理合同。

（2）甲方应协助乙方完成交接工作，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方应对欠缴的物业费、水电费等费用进行清理，并承担相应责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应确保在受让后遵守相关法律法规和规定，并履行与业主委员会签订的物业管理合同。

（2）乙方应按时向业主收取物业费、水电费等费用，并妥善管理相关资金。

（3）乙方应对物业管理过程中出现的问题进行及时处理和解决。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时完成交接工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双协商确定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是_________小区的合法物业管理方，现欲将小区物业管理权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确小区物业管理权的转让事宜，保障双方的合法权益，规范双方的行为，共同促进小区的发展。

二、协议内容

1.甲方将_________小区的物业管理权转让给乙方，乙方需承担相应的物业管理责任和义务。

2.乙方需向甲方支付物业管理权转让费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.甲方应协助乙方完成物业管理权的交接工作，确保物业管理权的顺利过渡。

4.乙方在受让物业管理权后，应遵守相关法律法规和小区规定，为小区居民提供优质的物业管理服务。

5.双方应共同协商处理物业管理过程中出现的问题和纠纷，确保物业管理工作的顺利进行。

三、协议生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保物业管理权的顺利转让和小区的正常运营。

四、违约责任

1.若甲方未能按协议约定完成物业管理权的交接工作，导致乙方无法正常接管物业管理权，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按协议约定支付物业管理权转让费用或未能履行物业管理责任和义务，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协