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商场扣点转租赁合同7篇

篇1

甲方（商场管理方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于双方就商场扣点租赁事宜已经初步达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的商场_______（地址）的_______（具体区域）出租给乙方，供乙方进行商业经营。

2.租赁物品的具体范围、面积等详见本合同附件《租赁物品清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的规定，采取扣点的方式支付租金。具体扣点比例和方式详见本合同附件《租金扣点明细表》。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于对商场的经营时间、经营方式、商品品质等进行监管。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的结构和功能。

3.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

4.乙方在租赁期间应爱护租赁物品，如因乙方原因造成租赁物品损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物品交还甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（商场管理方）：___________（盖章）

乙方（承租方）：___________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（商场）：___________________

乙方（租户）：___________________

鉴于双方共同利益和合理诉求，经友好协商，就甲方商场对乙方的扣点转租赁事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确商场与租户之间的扣点转租赁关系，规范双方权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁范围及内容

1.甲方同意将其商场内的部分区域（具体区域详见附件）转租给乙方，用于经营甲方商场许可的商品或服务。

2.租赁内容包括但不限于商铺使用、管理、经营等权利。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如双方继续合作，应在合同到期前___个月协商续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的收费标准支付租金，租金总额为_____元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，具体支付时间为每___个月支付一次，每次支付金额为_____元。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、扣点转租赁方式及相关事宜

1.甲方将根据其商场政策对乙方实行扣点转租赁方式，具体扣点比例和方式为：每笔交易金额的___%作为扣点，该扣点金额将作为乙方的租金的一部分。

2.乙方应确保经营行为符合甲方的规定和要求，遵守商场管理制度。

3.若乙方经营不善导致销售额下降，甲方有权调整扣点比例。

六、权利和义务

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商场规定。

2.乙方有权在租赁区域内自主经营，但不得违反甲方的规定和要求。

3.甲乙双方应共同维护商场的秩序和形象，促进共同发展。

七、违约责任

1.