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农村物权转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地及附着物（以下简称“标的物”）的物权，甲方同意将其物权转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的农村土地及附着物转让给乙方，该标的物包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2标的物的具体面积、位置、权属证明等，详见附件一：《农村物权转让合同标的物清单》。

二、转让价款

2.1本合同转让价款为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后____________日内，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应检查标的物的现状，如有损坏或不符合合同约定的，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的物在转让前不存在任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方应按约定支付转让价款，并取得标的物的所有权。

4.3双方应按照国家有关法律法规的规定，妥善使用、管理和维护标的物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付____________元违约金；若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付____________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《农村物权转让合同标的物清单》

附件二：《农村物权转让合同权利义务转移清单》

附件三：《农村物权转让合同交付清单》

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地及附着物（以下简称“标的物”）的物权，甲方同意将其物权转让给乙方，丙方作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的农村土地及附着物转让给乙方，该标的物包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2标的物的具体面积、位置、权属证明等，详见附件一：《农村物权转让合同标的物清单》。

二、转让价款

2.1本合同转让价款为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后____________日内，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应检查标的物的现状，如有损坏或不符合合同约定的，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并有权监督乙方使用、管理和维护标的物。

4.2甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供标的物的使用情况报告。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的救济措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让价款后，取得标的物的所有权。

5.2乙方应按照约定使用、管理和维护标的物，不得擅自改变标的物的用途。

5.3乙方应按照约定向甲方支付转让价款，并保证款项的合法来源。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为担保方，对