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中学教室出租协议书范本
一、协议概述
本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于某中学的教室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
1.1出租教室的基本情况：该教室位于某中学教学楼二楼，面积约80平方米，设施齐全，包括课桌、黑板、多媒体教学设备等。
1.2出租期限：甲方同意将教室出租给乙方，出租期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止，共计一年。
1.3租金及支付方式：租金为每月人民币5000元，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
二、双方权利与义务
2.1甲方权利与义务：
2.1.1甲方负责提供符合使用要求的教室，并保证教室设施的完好。
2.1.2甲方有权对乙方在使用过程中违反协议规定的行为进行处理。
2.1.3甲方应在租赁期满后，将教室完好无损地交还给乙方。
2.2乙方权利与义务：
2.2.1乙方有权在租赁期限内使用该教室，并按照约定用途使用。
2.2.2乙方应爱护教室内的设施，不得损坏或擅自拆卸。
2.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得在教室从事违法活动。
三、违约责任
3.1若甲方未按约定提供符合使用要求的教室，应承担违约责任，乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。
3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
3.3若乙方在使用过程中损坏教室设施，应承担修复或赔偿责任。
3.4若乙方违反国家法律法规，在教室从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。
四、争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
一、协议概述
1.1出租教室基本情况
甲方位于某中学的教室，面积约80平方米，设施齐全，包括课桌、黑板、多媒体教学设备等。该教室符合国家相关安全标准，可用于教学、培训等用途。
1.2出租期限
本协议约定的出租期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止，共计一年。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。
1.3租金及支付方式
租金为每月人民币5000元，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
银行名称：________________
账号：________________
开户行：________________
六、租赁期间维护与管理
6.1乙方在使用过程中应爱护教室内的设施，不得损坏或擅自拆卸。
6.2乙方应保持教室整洁，不得在教室内吸烟、乱扔垃圾。
6.3乙方在使用过程中产生的垃圾，应自行清理，不得影响他人。
6.4乙方在租赁期间不得将教室转租或分租给他人。
七、协议解除
7.1在租赁期限内，如遇以下情况之一，甲方有权解除本协议：
（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；
（2）乙方违反国家法律法规，在教室从事违法活动；
（3）乙方损坏教室设施，拒不修复或赔偿；
（4）因不可抗力等原因导致教室无法继续使用。
7.2在租赁期限内，如遇以下情况之一，乙方有权解除本协议：
（1）甲方未按约定提供符合使用要求的教室；
（2）甲方擅自提高租金；
（3）其他严重影响乙方使用教室的情况。
八、协议终止
8.1本协议租赁期满，双方无异议的情况下，自动终止。
8.2本协议终止后，乙方应在3个工作日内将教室清理干净，并将钥匙交还甲方。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
十、其他约定（续）
10.4甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变教室的用途或结构。
10.5乙方在租赁期间，不得利用教室进行任何非法活动，包括但不限于出售、出租或转让教室给第三方。
10.6乙方在租赁期间，如需对教室进行任何改动或装修，必须事先取得甲方的书
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