实用版抵押借款合同样式5篇.docx

实用版抵押借款合同样式5篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押担保事宜，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.借款用途为_________。甲方应确保借款用于该用途，并不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.借款期限为_________个月，自乙方实际提供借款之日起计。

2.甲方应在借款期限届满前全额偿还借款本金和利息。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率_________%。

2.利息按月计收，每月的_________日为结息日。甲方应在结息日支付利息。

四、抵押物及其担保范围

1.丙方提供位于_________的房产作为抵押物。抵押物详情如下：

（1）房屋所有权人：_________；

（2）房屋地址：_________；

（3）房屋面积：_________平方米；

（4）房屋产权证号：_________。

2.担保范围为借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

五、抵押登记和抵押物保管

1.甲方和丙方应在签订本合同后尽快办理抵押登记手续。乙方应在抵押登记手续办理完毕后，向甲方提供借款。

2.抵押物由丙方保管。丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。如抵押物丢失或损坏，丙方应承担赔偿责任。

六、违约责任和补救措施

1.甲方和丙方如有违约行为，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如有逾期还款、提前还款或擅自改变借款用途等违约行为，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的千分之五。同时，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。如甲方拒不履行还款义务，乙方有权向法院申请强制执行抵押物。

（2）丙方如未办理抵押登记手续或未妥善保管抵押物，导致抵押物丢失或损坏，应承担赔偿责任。具体赔偿责任如下：如抵押物价值在人民币（大写）_________元以内（含），丙方应全额赔偿；如抵押物价值在人民币（大写）_________元以上，丙方应赔偿人民币（大写）_________元整（￥_________元）。同时，乙方有权要求丙方立即办理抵押登记手续或重新提供抵押物。如丙方拒不履行义务，乙方有权向法院申请强制执行抵押物。

2.甲方和丙方应在本合同签订之日起五个工作日内向公证处申请对本合同进行公证。如甲方和丙方未按时申请公证，应承担违约责任。具体违约责任如下：应按日向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的千分之五。同时，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。如甲方拒不履行还款义务，乙方有权向法院申请强制执行抵押物。

七、争议解决和法律适用

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方和丙方的房产应被查封，直至法院判决生效并履行完毕。如甲方和丙方拒不履行法院判决，乙方有权向法院申请强制执行抵押物。在争议解决期间，甲方和丙方不得擅自处分抵押物，否则应承担法律责任。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律发生变化，不影响本合同的效力及履行。如因法律变化导致一方当事人无法履行本合同义务的，该方当事人应书面通知对方当事人并说明原因，在得到对方当事人的书面同意后，可终止或变更本合同。如双方无法达成一致的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金进行经营活动，抵押人愿意以其名下的财产为借款人提供抵押担保，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，现就借款、抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金