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别墅改造维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）进行改造维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。

3.3工程验收：

（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

四、工程保修

4.1乙方对工程进行保修，保修期限为__________年。

4.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度计划表

4.工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有者，为提升别墅居住品质，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行别墅改造维修。鉴于第三方（以下简称“丙方”）在别墅改造维修领域具有专业技术和丰富经验，甲乙双方经协商一致，同意邀请丙方参与本次别墅改造维修项目。为确保各方的合法权益，特订立本合同如下：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方参与

2.1丙方同意参与甲方别墅改造维修项目，为乙方提供专业技术支持和咨询服务。

2.2丙方在项目中的职责：

（1）对乙方施工过程进行技术指导；

（2）对工程材料、设备的质量进行监督；

（3）对工程进度进行跟踪评估；

（4）对工程质量进行验收。

2.3丙方对乙方施工过程中的任何问题，均有权提出整改意见。

三、工程费用

3.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。

四、工程进度与验收

4.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。

4.3工程验收：

（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对工程材料、设备的质量承担连带责任，如出现质量问题，由丙方负责更换或赔偿。

5.2丙方对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方进行整改，直至满足要求。

5.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方权益与权利

6.1甲方有权对乙方施工过程中的违法行为