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个人出售房产合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房产用途：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用年限：____________________

1.2乙方购买该房产后，享有该房产的所有权及使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。

2.3甲方同意以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方应按照以下分期支付计划支付房款：

第一次支付：人民币____________________元，支付日期为____________________；

第二次支付：人民币____________________元，支付日期为____________________；

第三次支付：人民币____________________元，支付日期为____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关权属证书后，应在本合同签订之日起____________________日内办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的