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农村住房出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的农村住房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋结构：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.房屋装修：__________
5.房屋配套设施：__________
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。
六、合同解除及违约责任
1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）房屋存在安全隐患，未及时整改的；
（4）其他违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋的情形。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）从事违法活动的；
（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的情形。
4.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3.附件：
（1）房屋产权证明文件；
（2）房屋租赁登记备案证明；
（3）其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的农村住房出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋结构：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.房屋装修：__________
5.房屋配套设施：__________
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方责任
1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。
2.丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于乙方对房屋的损坏、违约行为等。
五、甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.甲方有权要求乙方保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施设备。
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