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个人车库租赁协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确个人车库租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。本协议由以下双方共同签署：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

二、车库基本信息

1.车库位置：[具体地址]

2.车库面积：[面积单位，如：平方米]

3.车库结构：[车库为独立建筑、地下室或与住宅共用等]

4.车库状况：[车库现有设施、损坏情况等]

三、租赁期限

1.租赁起始日期：[具体日期]

2.租赁结束日期：[具体日期]

3.租赁期限：[租赁年数]

四、租金及支付方式

1.租金金额：[租金单位，如：元/月]

2.租金支付方式：[现金、银行转账、支付宝、微信支付等]

3.租金支付时间：[每月的某日或每月底前支付]

4.租金调整：[租金调整的条件和方式，如：每满一年调整一次，按照市场行情上下浮动一定比例]

五、权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。

（2）甲方有权对车库进行必要的维修和维护。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回车库。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证车库的合法性和安全性。

（2）甲方应提供车库的钥匙给乙方。

（3）甲方应按照约定时间交付车库给乙方。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用车库。

（2）乙方有权在租赁期内对车库进行必要的装饰和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

（3）乙方有权在租赁期满或解除协议时，将车库恢复原状。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间支付租金。

（2）乙方应爱护车库内的设施，不得损坏。

（3）乙方应遵守车库的管理规定，不得擅自改变车库用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付车库的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定进行维修和维护的，应承担维修费用。

（3）甲方违约导致租赁合同解除的，应退还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方损坏车库设施或擅自改变车库用途的，应承担赔偿责任。

（3）乙方违约导致租赁合同解除的，应退还甲方已支付的租金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起至租赁期满或协议解除之日止有效。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

九、附加条款

1.车库用途：乙方租赁车库仅用于个人车辆停放，不得用于商业活动或任何违法用途。

2.车库钥匙管理：乙方在租赁期间应妥善保管车库钥匙，如钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.车库使用限制：乙方不得在车库内进行焊接、切割等可能产生火灾或爆炸危险的活动。

4.车库清洁维护：乙方应保持车库的清洁，定期进行清扫，不得在车库内堆放垃圾或杂物。

5.车库保险：乙方自行负责为停放车辆购买必要的人身和财产保险，以应对可能发生的意外事故。

十、协议解除

1.租赁期满：租赁期满后，除非双方另有约定，本协议自动解除。

2.提前解除：如遇以下情况，任何一方均可提前解除本协议，并提前通知对方：

a.甲方因车库损坏无法使用，且在合理期限内无法修复。

b.乙方因工作、生活原因需要提前解除租赁。

c.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

3.解除程序：协议解除需书面通知对方，并立即生效。

十一、不可抗力

1.如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致车库无法使用，本协议可部分或全部解除。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决由此产生的损失。

十二、通知方式

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.通知自发送之日起视为送达。

十三、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.车库照片及设施清单

2.车库使用规则

3.其他双方同意的附件

十四、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

【以下为空白页，供双方签字盖章使用】

十五、协议修改

1.对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何未以书面形式进行的修改或补充，均不具有法律效力。

十六、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十七、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十