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租赁房屋营业合同格式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方出租的房屋用途为，乙方承租后不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：），乙方应在年月日前向甲方支付完毕。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。如需装修、改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如需办理相关证件，应由乙方自行承担费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按每日%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构和设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。单方擅自变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为[银行账户]，户名为[户名]，开户行为[开户行]。

（2）现金或支票支付：乙方可在每月的第一个工作日到甲方指定的地点进行现金或支票支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按规定时间向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金]元。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应向甲方赔偿相应的损失和费用。

3.甲方如未按规定时间向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金]元。逾期超过三个月的，乙方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需要提前解除