单位房屋转让合同年.docVIP

单位房屋转让合同年通用

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1转让方（甲方）

甲方为[单位名称]，系依法成立并有效存续的法人单位，统一社会信用代码为[具体代码]，注册地址为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

1.2受让方（乙方）

乙方为[单位名称]，系依法成立并有效存续的法人单位，统一社会信用代码为[具体代码]，注册地址为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置

该房屋位于[具体地址]，包括[具体房号或楼号等详细标识]，且其地理位置明确，四至清晰，东至[具体相邻界限]，西至[具体相邻界限]，南至[具体相邻界限]，北至[具体相邻界限]。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊的共有建筑面积为[X]平方米。该面积数据以相关房地产管理部门最终核定为准，若存在误差，双方同意按照法律规定及本合同约定的方式处理。

2.3房屋产权状况

房屋产权性质为[例如：办公用房、工业用房等]，产权归属于甲方，甲方持有合法有效的产权证明文件，房屋未设置任何抵押、查封等权利限制情况，如有任何影响房屋产权完整及转让的情形，甲方应在合同签订前向乙方如实披露并承担相应的法律责任。

三、转让价格与付款方式

3.1转让价格

经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定价格，不因任何市场波动或其他因素而调整，除非双方另行书面约定。

3.2付款方式

乙方将采用以下付款方式支付房屋转让款：[具体付款方式，如银行转账、支票等]。

3.3付款期限

乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，支付转让款的[X]%作为定金；在满足[具体条件，如办理完某一手续或达到某一期限]后的[X]个工作日内，支付转让款的[X]%；剩余款项应在房屋产权变更至乙方名下后的[X]个工作日内一次性付清。

四、房屋交付

4.1交付时间

甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

4.2交付标准

房屋交付时应保持现状，包括但不限于房屋结构、附属设施设备等。甲方应保证房屋内的水电、通讯等设施设备处于正常使用状态，如有损坏或故障，甲方应在交付前负责修复或更换。同时甲方应将与房屋相关的所有文件资料（如产权证书复印件、房屋使用说明书等）一并交付给乙方。

五、房屋产权变更

5.1产权变更手续办理

双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理产权变更手续。办理产权变更手续过程中所需的各种文件资料，由双方按照相关部门的要求各自提供，因一方原因导致手续办理延迟或无法办理的，应承担相应的法律责任。

5.2相关税费承担

因本次房屋转让所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。如涉及需要双方共同缴纳的税费，双方应按照规定的比例分担。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务

甲方权利：

（1）有权按照本合同约定收取乙方支付的房屋转让款。

（2）在乙方未按照本合同约定履行付款义务或其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。

甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、标准向乙方交付房屋，并保证交付的房屋符合本合同约定的条件。

（2）在办理房屋产权变更手续过程中，积极配合乙方提供所需的各种文件资料，协助乙方办理相关手续，保证产权变更手续的顺利进行。

（3）在本合同签订前，对房屋的产权状况、质量状况、使用情况等向乙方进行如实披露，不得隐瞒任何影响乙方权益的重要信息。

（4）在房屋交付前，承担房屋的保管责任，保证房屋不受损坏。

（5）按照国家法律法规及本合同约定，承担与房屋转让相关的税费。

6.2乙方权利义务

乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证交付的房屋符合约定条件。

（2）有权要求甲方配合办理房屋产权变更手续，保证自身合法取得房屋产权。

（3）在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。

乙方义务：

（1）按照本合同约定的付款方式、付款期限向甲方支付房屋转让款。

（2）在办理房屋产权变更手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件资料，保证手续顺利进行。

（3）在接收房屋后，按照国家法律法规及本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。

（4）在接收房屋后，承担房屋的管理和维护责任，如因乙方原因导致房屋损坏或发生其他问题，由乙方承担相应的法律责任。

（5）按照国家法律法规及本合同约定，承担与房屋转让相关的税费。

七、房屋质量与保修

7.1房屋质量状况

甲方应向乙方说明房屋的质量状况，包括但不