个人房屋及附属建筑物租赁合同7篇.docx

个人房屋及附属建筑物租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房屋及附属建筑物出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋及附属建筑物基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，附属建筑物包括（根据实际情况填写）。

2.甲方保证对所出租的房屋及附属建筑物拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属建筑物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等）应由乙方自行承担，并按时向甲方支付。

四、房屋及附属建筑物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及附属建筑物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属建筑物存在安全隐患，应及时向甲方报告，并配合甲方进行修缮和维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属建筑物恢复原状后返还给甲方。如因乙方原因导致房屋及附属建筑物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋及附属建筑物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋及附属建筑物。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋及附属建筑物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及附属建筑物恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况时，本合同自动终止。因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有，乙方应无条件返还房屋及附属建筑物。

2.双方同意在签订合同时提交身份证复印件或其他有效证件复印件作为合同附件。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意将通讯地址和联系方式作为本合同的组成部分，如一方发生变化时应及时通知另一方。双方同意以挂号邮件或快递方式送达相关文件或通知。送达地址以合同上载明的地址为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房屋及附属建筑物出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋及附属建筑物基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.附属建筑物情况：[附属建筑物具体情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属建筑物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[支付时间]向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋及附属建筑物使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及附属建筑物，不得擅自改变其用途或结构。

2.乙方应定期对房屋及附属建筑物进行维护和保养，确保其完好。

3.乙方在租赁期间内，应对房屋及附属建筑物进行保险，并承担保险费用。

4.租赁期满，乙方应将房屋及附属建筑物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋及附属建筑物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如协商不成，可通