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个人退房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在个人退房过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障。甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人退房事宜达成如下协议：

1.退房原因：甲方因工作调动、家庭原因或其他个人原因，需提前终止与乙方的房屋租赁合同，故双方经协商一致，签订本协议。

2.退房时间：甲方应于本协议签订之日起X日内完成退房手续，并搬离乙方提供的租赁房屋。

3.退房条件：甲方在退房时，应确保租赁房屋及附属设施完好无损，无损坏、污渍、异味等，并按照乙方要求进行清洁整理。

二、房屋及附属设施

1.房屋现状：乙方提供的租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

2.附属设施：租赁房屋内包含以下附属设施：家具、电器、空调、热水器、洗衣机等。乙方已将上述附属设施清单附于本协议后。

3.损坏赔偿：甲方在退房时，如发现房屋及附属设施有损坏、污渍、异味等情况，应立即通知乙方。经核实，损坏部分由甲方承担维修责任，如无法修复，应按照市场价赔偿。

三、租金及押金

1.租金：本协议签订前，双方已就租金达成一致，租赁房屋租金为人民币XX元/月。

2.押金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付押金人民币XX元。乙方在收到押金后，向甲方出具押金收据。

3.押金退还：甲方在完成退房手续、无损坏赔偿及清缴相关费用的情况下，乙方应在甲方搬离房屋后X日内退还押金。

四、费用承担

1.房屋租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等费用，由甲方承担。

2.甲方在退房时，应结清上述费用，并按照乙方要求支付相关费用。

3.如甲方未结清上述费用，乙方有权扣除相应费用，直至甲方结清为止。

五、争议解决

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件：租赁房屋附属设施清单

七、退房手续及期限

1.退房手续：甲方应在通知乙方退房意向后的X个工作日内，与乙方共同对租赁房屋进行清点，确认房屋及附属设施的现状。

2.清点结果：清点结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。如有异议，应在X个工作日内提出，由双方协商解决。

3.退房期限：甲方应在清点确认无误后X个工作日内，完成所有退房手续，包括但不限于钥匙的交还、房屋的清洁、费用的结算等。

八、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按本协议约定的时间完成退房，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的XX%的违约金。

2.乙方违约：若乙方未按本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于押金总额XX%的违约金。

3.如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.甲方在退房前，应提前X个工作日通知乙方，以便乙方做好相关准备工作。

2.甲方在退房过程中，应遵守乙方制定的退房流程和规定。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、协议解除

1.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并免除违约责任。

2.任何一方未经对方同意，擅自解除本协议，应承担相应的违约责任。

十一、附件

1.房屋租赁合同副本

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

十二、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

十三、协议变更与解除

1.协议变更：在协议有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

2.协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除协议。如一方违反协议条款，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

十四、通知送达

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起X个工作日后视为送达，但若通过快递或挂号邮件发送，则以邮戳日期为准。

十五、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双