南国大厦房屋租赁合同7篇.docx

南国大厦房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：南国大厦物业管理公司

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有南国大厦中特定房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落地址：[详细地址]。

房屋面积：建筑面积XX平方米。

房屋结构：[房屋结构形式]。

房屋用途：[租赁用途，如办公、商业等]。

租赁期限：[租赁期限，包括起始日期和结束日期]。

二、租金及支付方式

租金总额：[租金总额]。

租金支付方式：[如月付、季付、年付等]。

租金支付时间：每月/季/年的具体支付日期。

逾期支付的违约金：[约定逾期支付的违约金标准]。

三、房屋使用权益

乙方在租赁期内有权使用房屋，并承担相应的保管责任。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方需遵守大厦管理的相关规定。

乙方允许对该房屋进行装修，但须事先告知甲方并获得批准。

租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

四、双方权利与义务

甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

甲方应保证房屋的结构安全及基本的租赁设施完备。

乙方应按时支付租金及大厦内的相关费用。

乙方应合理使用房屋，不得损害公共设施。

合同期内，任何一方不得无故解除合同。如需解除，应提前XX月通知对方并承担相应违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

若甲方违反合同规定，乙方有权要求赔偿损失。

任何违反本合同约定的行为，均应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

合同期内，双方协商一致可提前解除合同。

出现违约情况，守约方有权要求解除合同。

合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：南国大厦管理有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

鉴于甲乙双方同意就租赁南国大厦事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1物业地址：详细地址（省、市、街道等）。

1.2物业类型：住宅/办公/商业用途。

1.3物业面积：详细面积及结构描述。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，若双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额及支付方式。

3.2租金支付时间节点。

3.3押金及处理方式。

四、物业交付与验收

4.1甲方在合同签订后交付物业给乙方。

4.2物业交付时的状态及附属设施清单。

4.3物业验收标准与程序。

五、物业使用与维护

5.1乙方承诺按照约定用途使用物业。

5.2物业的维修责任划分。

5.3物业的安全使用标准。

六、违约责任与赔偿

6.1任何一方违反合同约定应承担违约责任。

6.2违约金的计算方式和比例。

6.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序。

7.2合同解除的情形与程序。

八、其他约定事项

8.1关于物业管理费用及其他杂费的约定。

8.2关于装饰装修的约定。

8.3关于停车场使用等相关事宜的约定。

8.4其他需要双方共同约定的内容。

九、争议解决方式

9.1合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。