2025版个人房屋抵押民间借贷合同条款细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版个人房屋抵押民间借贷合同条款细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借贷双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3借贷金额及利率

2.借贷期限及还款方式

2.1借贷期限

2.2还款方式及计划

2.3逾期还款处理

3.房屋抵押权设定

3.1抵押权设定方式

3.2抵押物范围

3.3抵押登记手续

4.借贷双方权利义务

4.1借款人权利义务

4.2出借人权利义务

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用限制

5.2房屋维护责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.房屋转让及处置

8.1房屋转让限制

8.2房屋处置方式

9.保险事宜

9.1房屋保险

9.2借贷保险

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2签署手续

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：借款合同

14.3附件三：抵押登记证明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借贷双方基本信息

1.1.1借款人姓名（名称）：________________________

1.1.2借款人身份证号码（统一社会信用代码）：________________________

1.1.3出借人姓名（名称）：________________________

1.1.4出借人身份证号码（统一社会信用代码）：________________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________________________

1.2.2房屋产权证号：________________________

1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.2.4房屋用途：________________________

1.3借贷金额及利率

1.3.1借贷金额：人民币________________________元整

1.3.2利率：________________________%（年利率）

2.借贷期限及还款方式

2.1借贷期限

2.1.1借款期限自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2还款方式及计划

2.2.1还款方式：________________________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）

2.2.2还款计划：________________________

3.房屋抵押权设定

3.1抵押权设定方式

3.1.1本合同项下的房屋抵押权设定为法定抵押权。

3.2抵押物范围

3.2.1抵押物为本合同约定的房屋及其附属设施。

3.3抵押登记手续

3.3.1借款人应在本合同签订后________________________日内办理抵押登记手续。

4.借贷双方权利义务

4.1借款人权利义务

4.1.1借款人有权按照本合同约定的期限和方式向出借人还款。

4.1.2借款人有权要求出借人按照本合同约定的利率支付利息。

4.2出借人权利义务

4.2.1出借人有权要求借款人按照本合同约定的期限和方式还款。

4.2.2出借人有权要求借款人按照本合同约定的利率支付利息。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用限制

5.1.1借款人未经出借人同意，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1借款人负责房屋的日常维护和保养。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.1.1借款人未按约定还款的，应向出借人支付________________________的违约金。

6.2争议解决方式

6.2.1双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

8.房屋转让及处置

8.1房屋转让限制

8.1.1在本合同有效期内，未经出借人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋。

8.2房屋处置方式

8.2.1如借款人违约，出借人有权要求处置房屋以清偿债务。

8.2.2