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加工铺面出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的铺面出租给乙方使用，租赁物面积为________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁和完好。

3.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

四、维修责任

4.1在租赁期限内，因租赁物自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

4.2因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担恢复原状的费用。

5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（3）乙方违反本合同其他约定的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的铺面出租给乙方使用，租赁物面积为________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方担保额度为乙方租赁期间租金总额的____%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁和完好。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，因租赁物自然损耗或合理使用造成的损坏