专业版商用房租房的合同范文7篇.docx

专业版商用房租房的合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的商用房出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应出具合法、有效的发票或收据，并依法缴纳税款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如需维修，费用由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，并要求乙方对违规行为进行整改。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日计收违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日计收滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

4.甲方或乙方因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除的，合同双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.合同终止的，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止时，乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如乙方未结清费用的，甲方有权在返还押金时扣除相应费用。

七、其他约定事项

1.双方应对合同内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给他人使用，否则视为违约行为。甲方有权立即解除合同并收回房屋。

6.甲方有权根据市场情况和自身需求调整租金价格及租赁条件，但应提前三个月通知乙方并做好相关协商工作。如乙方不接受新条件，则视为违约行为。甲方有权立即解除合同并收回房屋。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的商用房出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营______业务，并承诺遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，返还时应当保持房屋状况良好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月，支付时间为每月的______日。

2.乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁合同的担保。

2.乙方在租赁期满时，如未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将租赁房屋作为抵押物进行抵押。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋的维修工作，并承担维修费用。但如果是由于乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方应协助甲方进行房屋的维修工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔