中介抵押贷款合同范本.docxVIP

中介抵押贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的房产所有权，并愿意将其房产作为抵押物提供给乙方（以下简称“乙方”）进行抵押贷款，乙方愿意接受甲方提供的抵押物并同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物提供给乙方。

1.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何限制抵押、查封、冻结等法律障碍。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________________________）的贷款。

2.2贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及还款方式

3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的中国人民银行规定为准。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

四、抵押权及抵押登记

4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权对抵押物行使抵押权。

4.2双方应在贷款发放后__________个工作日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期还款：甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

（2）未按约定办理抵押登记：甲方未按约定办理抵押登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定发放贷款：乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

（2）未按约定履行担保义务：乙方未按约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.贷款合同

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的房产所有权，并愿意将其房产作为抵押物提供给乙方（以下简称“乙方”）进行抵押贷款，同时为保障甲方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保人，丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及担保

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物提供给乙方。

1.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何限制抵押、查封、冻结等法律障碍。

1.3丙方同意为本合同提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

二、贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________________________）的贷款。

2.2贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及还款方式

3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的中国人民银行规定为准。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带担保责任。

4.2如甲方未能按约定偿还贷款本金及利息，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有优先受偿权，即在本合同项下的债务清偿中，甲方对抵押物享有优先受偿的权利。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内保持抵押物的完好，如因乙方原因导致抵押物价值受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期还款：乙方逾期还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

（2）未按约定发