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涨租金合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》，因市场变化、成本增加等因素，甲方需对房屋租金进行调整。经双方友好协商，达成以下涨租金协议：

一、租金调整背景

1.市场变化：近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房屋租金不断上涨。当前的市场价格远高于合同约定的价格。

2.成本增加：甲方在运营过程中，因人力、物力等成本的不断增加，导致房屋维护和管理成本上升。

3.房屋状况：乙方承租的房屋位于_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋目前状况良好，但根据市场情况和成本增加，甲方需对租金进行调整。

二、租金调整方案

1.涨幅确定：根据市场情况和成本增加情况，甲方决定对乙方承租的房屋租金进行_____%的涨幅调整。

2.调整时间：自_____年_____月_____日起，乙方需按调整后的租金标准缴纳房租。

3.新租金标准：调整后的月租金为_____元，年租金为_____元。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权根据市场情况和成本增加情况调整房屋租金，并有权要求乙方按时足额缴纳调整后的房租。

2.甲方义务：甲方需确保房屋状况良好，为乙方提供必要的居住便利。同时，甲方需严格遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合理的租金调整方案，并有权对不合理的调整提出异议。

4.乙方义务：乙方需按时足额缴纳调整后的房租，并严格遵守相关法律法规和合同约定，保障甲方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时足额缴纳房租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.协商优先：双方应首先通过友好协商解决因履行本合同而产生的争议。

2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.合同终止：如乙方决定不再续租，需提前一个月书面通知甲方，以便甲方有足够时间进行房屋出租准备。

2.续租条件：如乙方决定续租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

3.变更通知：甲方如需对合同内容进行变更，需提前一个月书面通知乙方，并征得乙方的同意。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决相关事宜。

5.生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就涨租金事宜达成如下协议：

一、租金调整情况

1.涨租金原因：由于[涨租金原因]，甲方需要对租金进行调整。

2.涨租金金额：根据市场情况和实际情况，甲方将租金上调[具体金额]元。

3.涨租金后价格：调整后，月租金为[调整后月租金金额]元。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金调整时间：新租金自[租金调整日期]起生效。

三、付款方式

1.支付方式：乙方需通过[支付方式]方式支付租金。

2.付款周期：乙方需按[付款周期]支付租金，具体支付时间为每个周期的第[支付日]天。

四、违约责任

1.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每逾期一天支付[违约金金额]元的标准支付违约金。

2.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或房屋设施不完善，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.房屋设施：甲方需确保房屋设施完善，包括[房屋设施]，供乙方使用。

2.房屋用途：乙方需确保房屋用途符合甲方要求，不得从事违法活动。

3.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，确保装修质量。

4.退租规定：乙方如需退租，需提前[退租提前天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效与终止