电影院店面租赁合同8篇.docx

电影院店面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有电影院店面的租赁权，乙方有意租赁该店面用于经营相关影视娱乐业务。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的电影院店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.店面面积为______平方米，具体面积以现场测量为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，将店面用于经营电影院及相关影视娱乐业务。

2.乙方有权根据业务需求对店面进行装修和布置，但不得破坏甲方的主体结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内从事违法违规活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店面具备正常的使用功能，并符合相关法规要求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理店面，并享有经营自主权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

3.乙方应合理使用店面设施，保持店面的整洁、卫生和安全。

4.乙方在租赁期内如需进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响甲方的主体结构和其他设施。

5.租赁期满后，乙方应将店面交还给甲方，并保证店面的完整性和良好使用状态。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在店面内从事违法违规活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。如双方同意续租，则应重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变店面用途或从事违法违规活动，应承担相应的法律责任。

3.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电影院店面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的电影院店面出租给乙方，该店面位于[店面地址]。乙方将使用该店面进行电影院的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的1%计算。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守中国的法律法规和本合同的规定。甲方需保证所出租的店面符合电影院的经营要求，为乙方提供必要的基础设施和支持。

2.乙方享有在租赁期内使用甲方电影院店面的权利，并需承担按时支付租金和保证金