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购买房屋及宅基地协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其房屋及宅基地给乙方一事，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方位于XX市XX区XX路的房屋及宅基地，具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意购买甲方上述房屋及宅基地，并愿意承担相应的法律责任和费用。

二、协议价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方上述房屋及宅基地的总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将上述款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。

三、房屋及宅基地的交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房屋及宅基地的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权转移手续。

2.乙方在接收房屋及宅基地时，应对其进行全面的验收，确保房屋的结构和安全性能符合双方的要求。如有任何质量问题或安全隐患，乙方应在验收之日起XX个工作日内以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后应立即进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋及宅基地或交付的房屋及宅基地存在质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款项或接收房屋及宅基地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分，但争议事项除外。

六、其他条款

1.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋及宅基地出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方所有的房屋及宅基地位于[XXXXX]，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.甲方已取得了该房屋及宅基地的合法产权，并承诺该房屋及宅基地无任何纠纷和抵押。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将房屋及宅基地出售给乙方。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）XX元应在办理完毕房屋及宅基地过户手续后一次性支付。

三、房屋及宅基地交付时间

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋及宅基地交付给乙方，并保证交付的房屋及宅基地符合协议约定的条件。

2.乙方应在接收房屋及宅基地后尽快办理过户手续，并承担相应的过户费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋及宅基地，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能在约定的时间内支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.若因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋及宅基地与协议约定的相符，如有不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证在接收房屋及宅基地后遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋及宅基地的用途。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出售方）：*，身份证号码：。

乙方（购买方）：*，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋及宅基地事宜，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋位置：位于。

2.房屋面积：建筑面积平方