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农村住房抵押贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的农村住房产权，现愿意将该农村住房作为抵押物，向乙方提供贷款。

2.乙方为合法的借款人，愿意向甲方借款，并以其名下的农村住房作为抵押物。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的农村住房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.抵押物的具体信息如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.贷款期限自签订本合同之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、还款方式

1.乙方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

2.还款计划如下：

（1）首期还款：____________________元，于____________________年____________________月____________________日偿还。

（2）分期还款：____________________元，每月偿还，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押权实现

1.在乙方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权行使抵押权。

2.甲方行使抵押权的方式如下：

（1）将抵押物拍卖，以拍卖所得款项清偿乙方所欠贷款本金及利息。

（2）在抵押物拍卖不足以清偿贷款的情况下，甲方有权向乙方追偿。

五、违约责任

1.乙方如未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

2.甲方如未按约定履行抵押物的保管义务，导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）农村住房所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）贷款申请表；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方为合法的出借人，愿意向乙方提供贷款，并要求乙方以其名下的农村住房作为抵押物。

2.乙方为合法的借款人，同意向甲方借款，并以其名下的农村住房作为抵押物。

3.丙方为专业的担保公司，同意为乙方的借款提供担保服务。

为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的农村住房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.抵押物的具体信息如下：

（