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二手房买卖居间三方合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（居间方）：________________

公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章定义与术语

1.1“甲方”指甲乙方在本合同中达成二手房买卖交易的卖方。

1.2“乙方”指甲乙方在本合同中达成二手房买卖交易的买方。

1.3“丙方”指甲乙方在本合同中提供居间服务的第三方。

1.4“房屋”指甲方所拥有的，乙方欲购买的位于________________的二手房。

第二章合同主体

2.1甲方声明并保证其为本合同所述房屋的合法所有权人，有权依法转让该房屋。

2.2乙方声明并保证其具有购买房屋的合法资格，并自愿承担购买房屋的全部法律责任。

2.3丙方声明并保证其具有合法的房地产居间服务资质，愿意为甲乙双方的交易提供真实、准确的信息及专业服务。

第三章房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋所有权证号为________________。

3.1.2房屋结构为________________，建筑年代为________________。

3.1.3房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第四章交易条件

4.1交易价格

4.1.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的价格购买甲方所售房屋。

4.1.2甲方同意将房屋以乙方提出的交易价格出售给乙方。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付购房款。

4.2.2乙方支付购房款的方式为________________（现金、转账、按揭等）。

第五章居间服务

5.1丙方服务内容

5.1.1丙方应向甲乙双方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方进行交易。

5.1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、过户等相关手续。

5.1.3丙方应协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的纠纷。

5.2居间服务费用

5.2.1丙方在本合同项下为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按以下比例支付丙方居间服务费用：

（1）甲方支付________________%；

（2）乙方支付________________%。

5.2.2丙方居间服务费用应在房屋交易完成后____________日内支付。

5.3居间服务期限

5.3.1本合同项下丙方的居间服务期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.4居间服务终止

5.4.1如甲乙双方在居间服务期限内达成交易，丙方居间服务自行终止。

5.4.2如甲乙双方在居间服务期限内未能达成交易，丙方有权终止居间服务，并有权要求甲乙双方支付已发生的合理费用。

第六章交付及过户

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在房屋交易完成后____________日内将房屋交付给乙方。

6.1.2交付时应保证房屋设施齐全，功能正常，并办理完毕水、电、燃气等户名变更手续。

6.2房屋过户

6.2.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移过户手续，并提交所需的相关文件。

6.2.2乙方应在过户手续办理过程中提供必要的个人资料和文件，并按照相关部门的要求缴纳相关费用。

第七章权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.1.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，不得隐瞒房屋的真实信息。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权了解房屋的真实情况，并要求甲方提供相关证明文件。

7.2.2乙方应按照约定的付款方式及时足额支付购房款。

7.3丙方权利与义务

7.3.1丙方应严格遵守相关法律法规，提供专业的居间服务。

7.3.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方违反本合同约定的义务，导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。

8.1.2如甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

8.2