企业租赁经营合同书范本5篇.docx

企业租赁经营合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定企业资产租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并合法经营_______企业的资产，现甲方同意将企业的资产租赁给乙方经营。本合同的目的是明确双方在租赁经营过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、租赁资产描述

1.租赁资产范围：包括_______企业的所有固定资产、无形资产、知识产权及其他相关权益。具体清单详见附件一。

2.租赁期限：自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照约定支付甲方租赁费用，具体金额及支付方式详见附件二。

2.支付方式：租赁费用应按照约定时间及方式支付，如乙方未按时支付，应按照未付金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、经营权利与义务

1.乙方在租赁期间内，有权使用、经营和管理租赁资产，并承担经营过程中的风险。

2.乙方应依法经营，遵守国家法律法规，维护甲方资产的安全与完整。

3.乙方应按时向甲方提交经营报告，如实反映经营情况。

五、资产维护与修理

1.乙方应妥善使用和维护租赁资产，确保资产的完好与正常运行。

2.如因乙方使用不当或管理不善导致资产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁资产交还甲方，并办妥相关交接手续。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租赁费用，应按照约定支付违约金。

2.如乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定企业资产租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方将其所拥有的位于_______________（具体地址）的企业资产（包括但不限于设备、设施、土地等）租赁给乙方经营使用。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方在企业租赁经营过程中的合法权益。

二、租赁物及用途

1.租赁物：甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的企业资产，包括但不限于设备、设施、土地等。

2.用途：乙方可将租赁物用于其合法经营活动的需要，但不得用于非法用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物进行日常维修和保养，确保其正常运转。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有