2025版房屋租赁合同台账法律风险防范及合同审查合同.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025版房屋租赁合同台账法律风险防范及合同审查合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家相关政策规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方合法拥有的、能够用于居住、办公或其他用途的建筑物及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用房屋的费用。

3.租赁期限：指乙方使用房屋的时间范围。

3.2关键词解释

1.合同标的：指甲方出租的房屋。

2.合同签订：指双方就本合同内容达成一致，并签署本合同。

3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督管理。

3.甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签订之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；

2.出现合同约定的终止情形，一方有权通知对方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方因合同终止而产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据本合同约定，乙方应向甲方支付房屋租金，租金金额为每月人民币____元，共计____元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止时，甲方应无息退还乙方押金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应在每月____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：乙方可选择在每月____日前，将租金以现金形式支付至甲方指定的收款人。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金后，出具相应的收据。

2.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，