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标准商铺房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于______________，该商铺的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期归还该商铺。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为人民币______元/年（大写：______），自本合同签订之日起按年度支付。

2.支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证扫描后发送至甲方指定邮箱。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金在租赁期满或合同终止时退还乙方（租金和押金退还扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修责任

租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。乙方应自行承担维修费用，并确保该商铺的正常使用。

第六条续租及合同终止

1.续租：租赁期满，乙方如需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力导致合同终止时，乙方应将该商铺归还甲方，并确保该商铺处于良好状态。如因乙方原因导致该商铺损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元；乙方如未按本合同约定归还商铺，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方承租期间，如遇政府拆迁或改造，乙方应无条件服从，甲方退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金和押金。政府给予的拆迁补偿归甲方所有，与乙方无关。

甲方（签字/盖章）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为商铺，适合经营等多种用途。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日之前支付。

2.乙方应将租金以银行转账或现金的方式支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、合同变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，但变更合同内容需签订书面补充协议。

2.合同解除需双方协商一致，并签订书