商品房（现房）买卖合同5篇.docx

商品房（现房）买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于__________________（详细地址）的商品房（现房），房屋的具体状况详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施设备完好无损。

四、权属登记及税费

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

2.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（盖章）：______________________

日期：______________________________

乙方（买受人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（盖章）：______________________

日期：______________________________

附件：房屋状况说明书、产权证明等相关文件。

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有特定现房，乙方愿意购买该现房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业描述

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.其他物业状况描述：______________（如户型、配套设施等）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：____________。

3.交付日期：甲方应于本合同签署后的______天内交付房屋。

4.过户事宜：甲方应负责办理房屋过户手续，相关费用由______承担。

三、物业权属保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无纠纷，无抵押。

2.如因甲方产权问题导致乙方无法购买或产生其他损失，甲方应承担全部责任。

四、物业状况描述与承诺

1.甲方应如实描述物业状况，包括优缺点。

2.甲方承诺物业内设施功能良好，不存在安全隐患。

3.物业的保修责任由甲方承担，具体保修范围和期限详见附件。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还。具体违约责任以双方协商为准。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽