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杂物间买卖合同简洁

合同编号：__________

甲方（卖方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。

乙方（买方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。

第二章标的物

1.甲方同意将位于[具体地点]的杂物间出售给乙方。

2.该杂物间的建筑面积为[具体面积]平方米，具体范围以现场实际标识为准。

3.杂物间的现状为[详细现状描述，如已装修、未装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施等]。

第三章价格与付款方式

1.双方商定该杂物间的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式为：乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付成交价格的[百分比]作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金在交易完成后抵作价款。

3.乙方应在杂物间交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余成交价款，即人民币[剩余价款金额]元（大写：[大写剩余价款金额]）。甲方应向乙方提供合法有效的收款账户信息，乙方应将款项支付至该账户。

4.如乙方未按照约定时间支付定金或剩余价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付成交价格的[百分比]作为违约金。

5.如甲方未按照约定时间交付杂物间或提供收款账户信息，每逾期一日，应按照成交价格的[百分比]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付成交价格的[百分比]作为违约金。

第四章交付与验收

1.甲方应于[具体日期]前将杂物间交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证杂物间的现状与合同约定相符，并向乙方提供杂物间的相关资料，如产权证明、竣工验收报告等。

3.乙方应在交付之日起[具体天数]日内对杂物间进行验收。如发觉杂物间存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。甲方应在接到通知之日起[具体天数]日内进行整改，直至符合合同约定。如甲方未在规定时间内整改或整改后仍不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的违约金。

4.验收合格后，双方应签署杂物间验收确认书，作为交付的依据。

第五章权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取价款。

甲方应按照合同约定的时间和方式交付杂物间，并保证杂物间的现状与合同约定相符。

甲方应保证对杂物间享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理杂物间的过户手续，提供必要的协助和配合。

2.乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定支付价款。

乙方应按照合同约定的时间和方式接收杂物间，并对杂物间进行妥善保管和使用。

乙方应遵守物业管理规定，不得对杂物间进行违法违规的使用或改造。

乙方应协助甲方办理杂物间的过户手续，提供必要的协助和配合。

第六章违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

3.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。

第七章争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在下列情况下终止：

双方按照本合同约定履行完毕全部义务；

本合同因法律规定或双方约定而解除；

经双方协商一致终止本合同。

第九章其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于杂物间的产权证明、竣工验收报告、交付确认书等。

3.本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十章附则

1.本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和执行。

2.本合同中的条款如有未尽事宜或与法律、法规相抵触的，以法律、法规的规定为准。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日