二手房买卖合同协议书简单8篇.docx

二手房买卖合同协议书简单8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权年限：______年

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订后______日内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后______日内办理房屋过户手续。

5.乙方承担房屋过户的相关税费。

6.甲方应保证房屋产权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋价款并赔偿乙方相关损失。

7.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

8.甲方应保证房屋内的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

9.乙方在使用过程中，应注意保护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修或更换。

10.甲方应在收到房屋价款后______日内将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金按每日______元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

11.乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收。如验收发现质量问题或设施损坏，应及时通知甲方并协助维修或更换。如验收合格，则视为甲方已履行交付义务。

12.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋相关证件交付给乙方。如逾期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金按每日______元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

13.乙方应在收到房屋相关证件后______日内办理入住手续。如逾期办理入住手续，乙方应支付甲方相应的违约金。违约金按每日______元计算，自逾期之日起至实际办理入住手续之日止。

14.甲方应在办理入住手续后______日内将房屋钥匙交付给乙方。如逾期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金按每日______元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的二手房，现同意以____元的价格出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下二手房买卖合同协议书：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____结构

4.房屋产权：____产权，产权年限自____年____月____日至____年____月____日

5.房屋附属设施：包括但不限于____、____、____等

6.房屋状况说明：甲方保证所售房屋状况良好，不存在重大安全隐患。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方维修。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：向甲方指定银行账户转账。甲方收到购房款后应向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到购房款后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内所有家具、家电等设施完好。如乙方发现设施损坏或丢失，应及时通知甲方处理。

2.过户时间：自房屋交付之日起，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间以当地房产部门办理时间为准。过户费用由乙方承担