写字楼房屋租赁合同范本与写字楼物业服务合同7篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本与写字楼物业服务合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

物业地址：____________________。

租赁面积：____平方米。

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式

租金总额：人民币______元。

支付方式：每____个月支付一次，租金总额为______元。

三、物业交付与验收

甲方应于合同签订后____日内将物业交付乙方使用，并办理相关交接手续。乙方应在交接时对物业进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的情形，应当及时通知甲方修复。

四、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或悬挂标识，需事先征得甲方同意。

五、合同终止与续租

合同到期后，如乙方需要继续租赁，应当在合同到期前____个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定

双方可针对具体事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、写字楼物业服务合同

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方为乙方提供写字楼物业服务，双方经友好协商，达成以下物业服务协议：

一、物业服务范围与内容

服务范围：本写字楼及其相关公共设施。

服务内容：保洁、绿化、安保、设备维护等。

二、服务费用与支付方式

服务费用：人民币______元/月。

支付方式：每____个月支付一次。

三、物业服务标准与要求

甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务。

四、物业设施维护与改造

甲方应对物业设施进行定期维护，如乙方需要对物业进行改造或增设设施，需事先征得甲方同意。

五、合同期限与终止

合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方对甲方的服务满意，可在合同到期前与甲方续签合同。

六、违约责任与赔偿

如甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

七、其他约定与附件

双方可针对具体事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的写字楼，乙方愿意承租该写字楼，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的方式和时间支付租金。租金总额为______元，支付方式为每______月/季度/年支付一次。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

五、保证金

乙方应在签署合同时支付租赁保证金，金额为______元。

六、装修与维护

乙方有权对租赁物进行装修，但应事先征得甲方同意。租赁期满后，装修归甲方所有。

七、违约责任与解决争议方式

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

双方可以根据实际需要添加其他条款。

二、写字楼物业服务合同

甲方（物业服务方）：______________________

乙方（物业业主）：______________________

鉴于甲方同意为乙方提供写字楼物业服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下物业服务协议：

一、服务内容

甲方提供的服务包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护等。

二、服务期限

服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______