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买房抵押贷款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请抵押贷款；乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房屋，房屋证号为__________。

2.2甲方保证本贷款用途合法、合规，不得用于非法活动。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3抵押物为甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

第四条贷款利率及还款方式

4.1本贷款利率为人民币年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

4.2还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

第五条贷款发放及使用

5.1乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方发放贷款。

5.2甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款。

第六条贷款还款

6.1甲方应按合同约定按期还款，如有逾期，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率上浮__________%计算。

6.2甲方如提前还款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可提前还款。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前清偿全部贷款本金；

（3）要求甲方承担其他违约责任。

7.2如乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同经双方协商一致，可以解除。

8.2如出现以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）国家法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请抵押贷款；乙方同意向甲方提供抵押贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保；三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房屋，房屋证号为__________。

2.2甲方保证本贷款用途合法、合规，不得用于非法活动。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3抵押物为甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

第四条抵押物管理

4.1乙方在贷款期间对抵押物拥有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

4.3抵押物在贷款期间，甲方应保持