2024年房地产土地转让合同6篇.docx

2024年房地产土地转让合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXX

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方对特定房地产土地进行转让一事达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房地产土地位于____________________（详细地址），土地使用权面积____________平方米，土地用途为____________。该土地上的所有建筑物、构筑物及配套设施一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（￥____________元）。此价格为总价，包含了所有相关的权益及费用。

2.支付方式：双方约定，乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方完成所有转让手续后，乙方在______日内支付余款。

三、转让手续及税费

1.甲方应确保土地转让的合法性，负责办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

2.双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

四、土地使用权交接

1.甲方应在乙方完成全部付款后的______日内，将土地及其上的建筑物、构筑物及配套设施交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权交接手续，签署交接证明文件。

五、权属保证与承诺

1.甲方保证其拥有本合同的土地及其上建筑物的完全所有权，无其他产权纠纷。

2.甲方承诺在完成转让后，不再对该土地及其上的建筑物主张任何权利。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成转让手续或交付土地及其上的建筑物等，应支付违约金给乙方。违约金数额为转让价格的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定完成付款，应支付违约金给甲方。违约金数额为未付款项的______%。

七、不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（受让方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方与乙方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方所拥有的房地产土地转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房地产土地位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，用途为[土地用途]，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体天数]天内一次性支付转让费用给甲方。

三、转让登记手续

双方应在本合同签订后，按照相关法律法规，共同办理房地产土地转让登记手续。

四、土地使用权交接

甲方应于本合同签订后[具体天数]天内将土地使用权交接给乙方，并移交相关证明文件。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的房地产土地无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。

2.乙方应按时支付转让费用，并依法办理相关手续。

3.双方共同承担办理转让登记手续的费用。

4.乙方在取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，应支付违约金。

2.若甲方未能按时交付土地使用权及相关证明文件，应支付违约金。

3.若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效