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业主出租公寓合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按甲方要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或外观。

5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内堆放杂物或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按甲方要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、租赁物维护及使用行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供担保物，乙方应积极配合。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或外观。

6.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内堆放杂物或进行任何影响租赁物安全、卫生的行为。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

7.2