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工业厂房长期租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事工业生产经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后尽快将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。维修与保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方处理。如因乙方未及时通知甲方而导致的损失或事故，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

6.2乙方在租赁期间内擅自转租、转让或转借租赁物的，应向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成其他损失，还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

7.2甲方应保证出租的厂房符合安全、环保等要求。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事生产、经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后日内向乙方交付租赁物。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行修理，修理费用由甲方承担。

六、转租、转让及抵押

6.1乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

6.2如有特殊情况需要转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。

七、合同变更、解除及续签

7.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章。

7.2租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。续签合同应根据双方实际情况进行调整。

八、违约责任及赔偿

8.1双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、不可抗力及免责条款

9.1因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可解除本合同。

9.2双方因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。

十、争议解决及法律适用