商品房买卖合同(一)5篇.docx

商品房买卖合同(一)5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

职务：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（买受人）：__________________

户籍所在地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件。

2.乙方已经充分了解该房屋的基本情况和交易条件，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付房屋价款。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵扣房屋总价款。

3.剩余房屋价款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方要求采取贷款或一次性付款方式支付。具体支付时间和方式详见本合同附件。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。产权登记在乙方名下。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方应保证该房屋的权属清晰，无争议。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。同时甲方须向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失和费用。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米，其中套内建筑面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

3.房屋产权年限：该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋价格：该房屋单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

二、付款方式及期限

1.付款时间：甲方于XXXX年XX月XX日前向乙方支付购房款人民币XX元，余款人民币XX元在房屋交付时一次性支付。

2.付款形式：甲方可选择银行转账或现金方式支付购房款。

三、交付与验收

1.交付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：已取得建设工程质量监督部门出具的工程质量监督报告和竣工验收备案表；已取得房地产权证；室内为毛坯房交付；公共配套设施已建设完成。

3.验收标准：甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若发现问题，应及时向乙方提出，乙方应积极解决。具体验收标准如下：[具体验收标准]。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定时间支付购房款或未按时验收房屋，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、其他约定

1.房屋保修责任：乙方应按照国家相关规定对房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算。

2.物业管理：该房屋由[物业公司]进行物业管理，[物