2024年住宅商业房买卖合同7篇.docx

2024年住宅商业房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码（或公司注册号）：

住址（或公司地址）：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码（或公司注册号）：

住址（或公司地址）：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其所拥有的住宅商业房出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________省市____________区/县____________路（街）____________号____________幢____________单元____________层____________号房号。产权登记面积__________平方米。产权性质为商品房。产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。用途：包括但不限于商业、办公等用途。具体购房细节和产权要求按照《房屋所有权证》进行说明。房屋结构__________室__________厅______厨房_________阳台_______车位_________储藏室__________配套设施齐全。土地使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。（具体内容根据实际情况填写）

二、购房价格及支付方式

双方商定房产总价为人民币大写__________元整，小写￥______元整。（注意大写字母与数字金额的匹配）支付方式：（具体内容根据双方约定填写）。例如现金、贷款或其他支付方式的约定。

三、房屋交付及产权转移登记甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理产权转移登记手续。产权转移登记完成后，甲方应提供必要的证明文件，确保乙方顺利取得产权证书。

四、违约责任双方应严格遵守本合同的各项条款。若任何一方违反约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式及金额由双方根据实际情况约定。

五、其他条款双方应对房屋内的家具、设备及其附属设施的使用与保养达成协议；对物业管理费用、供暖费用等相关费用的缴纳进行约定；并明确其他有关事宜，如装修规定等。

六、争议解决若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码/营业执照号码：[填写卖方的身份证号码或营业执照号码]

乙方（买方）：

身份证号码/营业执照号码：[填写买方的身份证号码或营业执照号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于[填写房产地址]的住宅商业房，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[填写详细地址]。

2.房屋类型：[住宅/商业用房]。

3.房屋面积：[填写建筑面积及公摊面积]。

4.房屋权属状况：[描述房屋的权属情况，如已购商品房、私产等]。

5.其他情况：[其他需要说明的房屋基本情况]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币大写：[填写房屋总价汉字大写金额]。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[填写天数]日内支付定金人民币大写：[填写定金金额汉字大写]。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币大写：[填写剩余金额汉字大写]。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[填写天数]日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空并清理好房屋内的家具、电器等附属设施。

第四条产权登记及过户

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷。

2.甲方应在合同签订后的[填写天数]日内协助乙方完成房屋的产权登记及过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的百分之[填写比例]向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权登记过户手续，应按照已收房款的百分之[填写比例]向乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.甲方应支付的费用：包括但不限于交易税费、中介服务费等。

2.乙方应支付的费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等。

3.其他相关事项：[其他双方约定的相关事项