2024年房地产抵押合同6篇.docx

2024年房地产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：

名称：[公司名称]

住所：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[电话]

乙方（抵押人）：

名称：[个人/公司名称]

住所：[个人/公司地址]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份代码/统一社会代码]

联系电话：[电话]

鉴于甲方同意接受乙方房地产作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物地址：[详细地址]

2.房地产权证号：[房产证号]

3.房地产面积：[面积]平方米

4.房地产评估价值：[评估价值]元

二、抵押物所有权证明文件

乙方应提供以下文件以证明其拥有抵押物的所有权或处分权：

1.房地产权证原件及复印峻；

2.其他相关权属证明文件。

三、抵押担保范围

本合同所担保的债权包括但不限于以下范围：本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。具体金额及条款在双方签订的借款合同中约定。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下的债务全部清偿完毕止。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押物评估价值，甲方为第一受益人。乙方应按时支付保险费用，并妥善保管保险单据。

六、抵押物保管与使用

乙方应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损。未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

七、权利和义务的行使与限制

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权占有和保管抵押物；

（2）甲方有权收取借款合同项下的利息和费用；

（3）如乙方未履行借款合同项下的义务，甲方有权依法处置抵押物并实现其债权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在抵押期限内使用抵押物；

（2）乙方应按时履行借款合同项下的还款义务；

（3）乙方应配合甲方对抵押物的检查和评估。

八、违约责任

如乙方未履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十二、附则

1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________签订日期：___________________签订地点：___________________

（以下无正文）

---页---骑缝章---骑缝章位置处加盖甲乙双方公章或合同专用章以示合同完整性及法律效力。盖章时需确保印章清晰可辨且覆盖整个合同文本内容以确保合同真实有效且不可篡改。骑缝章的使用符合中国合同法规的要求旨在确保合同的安全性和合法性保障双方的权益和利益避免合同纠纷的发生。特此证明双方均已认真阅读并理解合同条款内容同意遵守合同约定共同维护合同的执行和实施确保合同的顺利履行并承担相应的法律责任和后果。合同编号：[合同编号]。附件：相关权属证明文件及相关证件复印件等证明材料请妥善保管以备查验真实性有效性及合法性等事项需确保所提供资料的真实性和准确性并承担由此产生的相关法律责任和后果违约责任等相关事宜需遵守合同条款并承担相应责任和义务等事项。以上为合同正文格式清晰内容严谨符合法律要求请检查格式完整性和美观性确保合同的合法性和有效性保障双方的权益和利益避免合同纠纷的发生。

篇2

甲方（抵押人）：

身份证号：

电话：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

电话：

地址：

鉴于甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方作为特定债务之担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其位于XXXX（地址）的房