车位租赁协议.docxVIP

车位租赁协议

出租方（甲方）：________

身份证号码：______________联系电话：__________

承租方（乙方）：________

身份证号码：______________联系电话：__________

甲、乙双方经充分协商，现就甲方将车位租给乙方停车使用，签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、车位位置:

甲方出租的车位位于，车位号为：。

租金及支付方式

1、本车位租金_____元整/月，大写：____________________。该租金含物业公司收取的车位管理费，由甲方交给物业公司。本租金不含税，如果需要纳税，税费由乙方承担。

2、支付方式为付三押一，即按季支付租金，交一个月租金当做押金。押金在租赁期满后无息退还。乙方应提前五日向甲方支付下个季度的租金。

租期为_______年___月___日至_______年__月__日止。若到期需续租的，乙方应需提前1个月通知甲方，征得甲方同意。

在租赁期间，乙方若要将本车位转租给第三方使用时，必须事先征得甲方同意方可转租，否则视为乙方违约，甲方可收回车位，退还剩余租金，但不退还押金。

甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金及押金，否则需双倍赔偿乙方押金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的车位检修费用由甲方承担，如人为损坏（包括乙方）车位所产生的检修费用由责任人负责承担。

3由于车库漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方损失，甲方有义务采取必要措施协助乙方向第三方索赔。

乙方责任及义务：

1、在租赁期内，乙方必须按约支付车位租金；如乙方拖欠租金达半月，甲方有权解除本合同并将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方，甲方退还乙方剩余租金及押金，否则甲方不予退还押金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗等措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

4、乙方租赁车位只做车辆停放使用，不得长时间放置各种物品等。

5、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

6、由于乙方自行保管不力造成车辆被盗等损失由乙方承担；

双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

甲乙双方违反本合同约定即构成违约，守约方有权要求其立即停止违约行为。守约方因此遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于损害赔偿、为主张权利而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公证费等维权支出。

本合同以双方签约之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

_______年_____月___日_______年_____月___日