小区商业门面物业管理服务协议书范本6篇.docx

小区商业门面物业管理服务协议书范本6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主）：XXXX

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方所有的位于XX市XX区XX路XX号XX小区商业门面物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX小区商业门面委托甲方进行物业管理服务。

2.甲方提供的服务内容包括：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

3.乙方作为业主，应享有相应的权利并承担相应的义务。

二、服务期限

1.本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在服务期限内，甲方应提供持续不断的物业管理服务，乙方应按照协议约定支付物业服务费用。

三、物业服务费用

1.乙方应按照其商业门面的建筑面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准按照XX市XX区物价局核定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期支付，应按每日千分之三的比例向甲方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应确保公共区域的保洁工作得到有效执行，绿化养护得当，秩序维护有序，设施设备维护及时。

2.乙方应尊重甲方的劳动成果，不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告，不得破坏绿化植物和设施设备等。

3.乙方应积极配合甲方的管理工作，如遇到问题需要解决，应及时与甲方沟通，共同协商解决方案。

4.在服务期限内，甲方应提供必要的物业管理服务，乙方应按时支付物业服务费用，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.如甲方未能按照协议提供有效的物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改；若整改后仍未能达到协议要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若逾期支付超过三个月，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在服务期限内，如因甲方的原因导致乙方无法正常经营或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，以确保小区的物业管理服务不受影响。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就______小区商业门面物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于______小区内，为商业门面房，建筑面积为______平方米。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责该物业的公共区域清洁、绿化、治安、设备维护等管理工作。

2.甲方提供物业服务电话，建立完善的物业服务体系，及时受理乙方的投诉。

3.甲方协助乙方处理与该物业相关的其他日常事务。

三、物业管理服务费用

1.乙方需向甲方支付物业管理服务费，具体费用按照建筑面积计算，每平米______元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。

3.若乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，每日滞纳金为应支付金额的______%。

四、双方权利义务

1.甲方需按照协议内容提供物业管理服务，并接受乙方的监督。

2.乙方需按照协议内容支付物业管理服务费，并接受甲方的管理。

3.乙方需尊重甲方的劳动成果，维护公共区域的卫生、绿化、治安等秩序。

4.甲方需为乙方提供必要的帮助和支持，协助乙方解决与该物业相关的问题。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议内容提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议内容支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方可协商续签协议。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决