《物权保护》课件.pptVIP

物权保护本课件将带您深入了解物权保护的相关知识，帮助您更好地理解物权的概念、种类、内容、取得、变更、保护和终止等方面的知识。

课程大纲第一部分：物权概述物权的概念物权的特征物权的种类第二部分：主要物权的分析所有权用益物权担保物权第三部分：物权变动与保护物权变动的方式物权保护物权的终止

物权的概念物权是指权利人对特定物享有直接支配和排他的权利，是权利人对物的一种直接的、排他的支配关系。它是私权的一种，是权利人对物的一种直接的支配关系，体现了人与物之间的直接联系。

物权的特征绝对性物权是对特定物享有的权利，对任何人都有效，不受任何人限制，任何人都不得侵犯。例如，你拥有房屋的所有权，任何人都不得进入你的房屋，即使是政府也必须经过你的同意。排他性物权排他性是指物权的权利人享有排他支配权利，他人不得干预。例如，你拥有汽车的所有权，别人不得擅自使用或处置你的汽车，即使是你的家人也不可以。

物权的种类1所有权所有权是指权利人对特定物享有完全的支配和排他的权利，是权利人对物享有的最高权利，包含所有权的各种权利，是最重要的物权。2用益物权用益物权是指权利人对他人所有的物享有占有、使用、收益的权利，但不能处分该物，是权利人对物享有的一种有限制的支配权利。3担保物权担保物权是指权利人以特定物为担保，为债权的实现提供保障的权利，是为了保障债权实现而设定的，是一种从权利。

所有权所有权是指权利人对特定物享有完全的支配和排他的权利，是权利人对物享有的最高权利，包含所有权的各种权利，是最重要的物权，所有权是物权中最主要的权利，也是所有物权的基础。例如，你拥有房屋的所有权，你就拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

用益权物权用益权物权是指权利人对他人所有的物享有占有、使用、收益的权利，但不能处分该物，是权利人对物享有的一种有限制的支配权利，用益权物权是所有权的派生权，是权利人对物享有的一种有限制的使用权。例如，你租了一套房子，你就拥有对该房屋的占有、使用和收益的权利，但你不能把该房屋卖掉或转租给别人。

担保物权担保物权是指权利人以特定物为担保，为债权的实现提供保障的权利，是为了保障债权实现而设定的，是一种从权利，担保物权是权利人对物享有的一种特殊的权利，这种权利是为了保障债权的实现而设立的。例如，你向银行贷款买了一套房子，银行就会要求你以这套房子作为抵押，这样，如果你的贷款无法偿还，银行就可以拍卖这套房子来收回贷款。

所有权的内容占有占有是指权利人对特定物进行实际控制，并排除他人干预的行为。例如，你拥有汽车的所有权，你就拥有对汽车的占有权，这意味着你可以把汽车停放在你的车库里，也可以把汽车开到任何你想去的地方。使用使用是指权利人按照自己的意志利用特定物，从中获取利益的行为。例如，你拥有房屋的所有权，你就拥有对房屋的使用权，这意味着你可以把房屋用来居住、办公、出租或出售。收益收益是指权利人从特定物的使用中获得的利益。例如，你拥有土地的所有权，你就拥有对土地的收益权，这意味着你可以把土地用来种植庄稼、建房出租或出售。处分处分是指权利人决定特定物的归属和内容的行为。例如，你拥有汽车的所有权，你就拥有对汽车的处分权，这意味着你可以把汽车卖掉、赠送给别人或报废。

所有权的取得1原始取得原始取得是指权利人直接取得所有权，不依赖于他人之前的权利，例如，你从荒地上开垦出一块土地，你就拥有这块土地的所有权。2继受取得继受取得是指权利人从他人取得所有权，依赖于他人之前的权利，例如，你购买了一套房屋，你就从房屋的原所有人那里取得了房屋的所有权。

所有权的对外关系所有权的对外关系是指所有权人与他人之间的关系，具体来说，所有权人与他人之间的关系主要表现为所有权的排他性。所有权人有权排除他人对所有物的干预，其他人也必须尊重所有权人的排他支配权。例如，你拥有房屋的所有权，你就拥有对房屋的排他支配权，任何人都不得进入你的房屋，即使是你的家人也必须经过你的同意。所有权的对外关系主要表现为所有权的排他性。任何人都不得侵犯所有权人的排他支配权，必须尊重所有权人的权利。

所有权的对内关系所有权的对内关系是指所有权人与所有权的共同所有人之间的关系，在共同所有关系中，每个共同所有人都享有对共有物的占有、使用、收益和处分的权利。所有权的对内关系主要表现为所有权的共同所有关系。共同所有关系是指，几个人共同享有同一物的权利，每个人都是所有权人。在共同所有关系中，每个共同所有人都享有对共有物的占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权用益物权是指权利人对他人所有的物享有占有、使用、收益的权利，但不能处分该物，是权利人对物享有的一种有限制的支配权利，用益权物权是所有权的派生权，是权利人对物享有的一种有限制的使用权。用益权物权一般用于土地和其他不动产，例如，你租了一套房子，你就拥有对该房屋的占有、使用和收益的