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个人卖楼房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3标的楼房的土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.4标的楼房的结构为________________________，层数为________________________层。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同价款的方式为________________________，具体支付时间及金额如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、标的楼房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于________________________个工作日内对标的楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的楼房权属变更手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，承担标的楼房交易过程中产生的税费。

4.3双方应按照国家及地方相关政策，承担标的楼房交付后的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的________________________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的楼房土地使用权证复印件；

（2）标的楼房房屋所有权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的楼房土地使用权证复印件；

（2）标的楼房房屋所有权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为________