房屋购销合同范文5篇.docx

房屋购销合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于市区，建筑面积平方米，该房屋已取得《房地产权证》，房屋所有权证号：。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋总价款为人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元，小写：元。

2.乙方应于本合同签订之日起日内，将该房屋全部价款一次性支付给甲方，甲方应于收到全部房款当日向乙方出具收款收据。

三、房屋交付期限及逾期交房的违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋腾空并交付给乙方，乙方应在房屋交接之日起日内，将房屋内所有物品搬走。

2.甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付乙方使用，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之的违约金。

四、房屋毁损、灭失的风险及不可抗力

1.该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。乙方在接收该房屋后所发生的一切毁损、灭失均由乙方自行承担。

2.因不可抗力或该房屋存在重大质量问题，严重影响正常居住使用的，甲方应给予修复或按本合同约定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方购买的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按面积比例承担相关费用。

2.乙方不得擅自将该房屋转让、抵押、出租或作价入股。因上述行为所产生的法律后果均由乙方自行承担。

3.因该房屋所有权转移所发生的各项费用均由乙方自行承担。甲方不承担任何费用。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

6.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，均可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体方式按乙方与贷款银行签订的贷款合同执行。

3.乙方应按时足额支付房屋价款，如需办理贷款，应积极配合甲方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并提出书面验收报告。如需整改，甲方应在收到乙方整改意见后及时进行整改。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之_________计算。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之_________计算。

3.甲乙双方如因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋的用途和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

6.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何形式的权利纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应