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中介专用租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有租赁房屋的意向，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、维修保养

6.1房屋的维修保养责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。

6.2乙方在使用房屋过程中，如有需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限内，如双方协商一致，可解除合同。

8.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并提供后续租赁合同签订过程中的必要协助。

2.2丙方有权从甲乙双方各自支付的租金中提取中介服务费，具体金额为每次租金的__________%。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期一年。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

4.2丙方应在收到乙方支付租金后__________日内将租金支付给甲方。

五、押金

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

六、房屋使用

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

七、维修保养

7.1房屋的维修保养责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。

7.2乙方在使用房屋过程中，如有需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__