建设工程居间合同范本.docx

建筑工程居间合同

目录TOC\o1-1\h\u

26712一、委托事项 1

4038二、履行期限 1

9674三、甲方权利义务 1

26375四、乙方的权利义务 2

24799五、居间报酬的计算方法 2

9307六、支付时间和支付方式 2

18892七、诚信原则 2

16637八、必威体育官网网址事项 3

16206九、违约责任 3

2397十、合同终止 3

18970十一、争议解决方式 3

8538十二、通知与送达 4

11424十三、其他事项 4

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建筑工程居间合同

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甲方（委托人）：联系电话：

联系地址：

乙方（居间人）：联系电话：

联系地址：

甲、乙方根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和愿意合作开发或买断该项目的第三方直接洽谈，并最终促成甲方与第三方签订该工程项目的合作开发施工合同或买卖合同。

2、“居间成功”是指甲方或其关联方与第三方就该项目签订书面的合作开发施工合同或买卖合同。

履行期限

乙方应在年月日前完成本居间事项。居间期限届满居间人仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

甲方权利义务

1、甲方负责提供该工程项目真实有效的各项相关资料；负责和第三方进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方或其关联方全面履行和第三方所签订的合作开发施工合同或买卖合同。甲方或其关联方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

4、甲方承诺，在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响（金额超过万元）的判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲方亦未隐瞒任何重大潜在或已经存在的不利影响（金额超过万元）的情况。

乙方的权利义务

1、乙方在甲方与第三方进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。

2、乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

3、若居间未成功的，乙方无权要求甲方支付酬金，但可要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用（据实结算，不超过万元）

4、无论何种情况下，乙方及其员工均不是委托人的代表或员工，与委托人不存在劳动关系；乙方在履行本居间合同过程中应当明确告知相关客户，否则，乙方应承担一切由此造成的损失。

居间报酬的计算方法

居间成功后，该项目居间报酬按以下第方式：

固定居间费用元人民币；

项目工程款的%。

其他：

此居间报酬的有关税款由方负担。

支付时间和支付方式

甲方可以转账或现金的方式支付居间报酬。居间报酬支付时间，甲乙双方同意按以下第方式支付：

1、甲方或其关联方与第三方就项目工程合同签字生效后日内一次性支付上述居间报酬。

2、分期支付：居间成功后，甲方或其关联方与第三方签订书面的合作开发施工合同或买卖合同的当天即向乙方支付人民币万元；后续居间费用按照工程进度款拨付比例及时间支付，即甲方收到每笔工程进度款后日按比例支付居间报酬。

3、其他支付：

诚信原则

1、如果甲方与第三方在本合同委托期内，未能达成相关协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与第三方进行协商并签订相关协议，否则居间方有权请求甲方按本合同的约定支付居间报酬。

2、本合同的履行期内，居间方在此期间必须积极推动第三方与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和第三方达成实质性成交合同。

必威体育官网网址事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

违约责任

1、甲方与乙方介绍的第三人私下成交的，应向乙方支付万元违约金，乙方仍有权取得约定的居间报酬；

2、甲方迟延支付居间报酬的，每迟延一天应向乙方支付拖欠金额万分之五的违