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厦门集美租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市集美区_________的房产，乙方有意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市集美区_________；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修：____________________；

5.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不超过_________%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元；

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金；

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动；

3.乙方应爱护房屋及设施，不得随意损坏或丢弃。

六、物业管理

1.乙方应按时缴纳物业管理费；

2.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_________元违约金；

（2）如甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向厦门市集美区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.物业管理费收费标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市集美区_________的房产，乙方有意承租该房产，丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市集美区_________；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修：____________________；

5.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不超过_________%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元；

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金；

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理

1.乙方应遵守丙方制定的各项物业管理规定；

2.乙方应按时缴纳物业管理费；

3.丙方应保证物业管理服务的质量，确保房屋及设施的安全和完好。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动；

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及设施，不得随意损坏或丢弃；