房屋无偿赠与合同协议书范本模板8篇.docx

房屋无偿赠与合同协议书范本模板8篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号][身份证号]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号][身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，目前产权属于甲方所有。

二、赠与目的和背景

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，系出于对乙方的关爱和支持。乙方对此表示感激，并承诺在接受赠与后，会好好珍惜和保护该房屋。

三、赠与条件

1.甲方保证所赠与房屋的产权清晰，无任何纠纷和负担。如因甲方原因导致产权纠纷或债务问题，由甲方自行承担法律责任。

2.甲方保证所赠与房屋的结构完整，如需维修或改造，由甲方负责。维修改造后的房屋应符合乙方的使用需求。

3.甲方应在合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时应确保房屋内部设施完好，能够正常使用。

4.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需维修或改造，应事先征得甲方的同意。

5.乙方在接受赠与后，应继续履行原房屋租赁合同中的义务，按时缴纳相关费用，如租金、物业管理费等。

6.乙方在接受赠与后，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如因乙方原因导致房屋被查封或受到其他损失，乙方应承担全部责任。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并监督乙方的使用情况。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并采取补救措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在接受赠与后享有房屋的使用权。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.甲方和乙方都有义务保护房屋的安全和完整，如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知对方并采取必要的维修措施。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.如乙方违反合同约定，未按时缴纳相关费用或擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.如因双方过错导致房屋损失或纠纷产生，应各自承担相应的责任并协商解决。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能履行或部分不能履行，双方应积极协商解决，并互相理解支持。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

甲、乙双方为父子关系，甲方自愿将其名下的一套房屋无偿赠与乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，双方经过友好协商，就房屋无偿赠与事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，分摊面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前为空置状态，无人居住。

二、赠与目的及意义

甲方自愿将其名下的该房屋无偿赠与乙方，主要是为了保障乙方的居住权益，帮助乙方解决住房问题，增进父子感情。甲方希望乙方能够珍惜这份来之不易的赠与，好好利用该房屋，过上舒适、安心的生活。

三、赠与条件及要求

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房屋的结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

3.乙方应按时缴纳该房屋的相关费用，包括物业管理费、