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上海商场清洁外墙施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：上海商场清洁外墙施工项目

项目地点：上海市XX区XX路XX号

项目规模：商场总建筑面积约10万平方米，地上5层，地下1层

结构形式：框架结构

使用功能：商场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体

建设标准：按照国家及上海市相关建筑规范执行，达到一类公共建筑标准

设计概况：由XX建筑设计有限公司设计，采用现代简约风格，注重人性化设计，满足商场使用需求。

2.项目目标与性质

本项目旨在为商场提供专业的外墙清洁服务，确保商场外观整洁、美观，提升商场形象。项目性质为商业清洁服务项目，对商场环境的美观和顾客的购物体验具有重要影响。

3.项目主要特点与难点

（1）特点：商场外墙面积较大，清洁难度较高；商场周边环境复杂，施工期间需注意对周边环境的影响；商场营业时间较长，施工需避开高峰时段。

（2）难点：高空作业风险较大，需确保施工人员安全；清洁过程中需避免对商场内部设施造成损害；施工过程中需确保商场正常营业。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑外墙清洁施工及验收规范》等。

（3）设计图纸：商场外墙设计图纸、商场内部设施布局图等。

（4）施工组织设计：根据商场实际情况，制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、人员安排、材料设备配置等。

（5）工程合同：与商场签订的清洁服务合同，明确双方权利义务。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理团队的组织结构如下：

（1）项目经理：负责整个项目的组织、协调和监督，确保项目按计划实施。

（2）项目副经理：协助项目经理工作，负责项目实施过程中的具体事务处理。

（3）技术负责人：负责项目的技术指导、质量控制和技术方案的制定。

（4）安全负责人：负责项目的安全管理工作，确保施工过程中的安全。

（5）质量负责人：负责项目的质量管理工作，确保工程质量达到设计要求。

（6）材料负责人：负责材料的采购、验收、保管和发放。

（7）设备负责人：负责施工设备的采购、安装、调试和保养。

（8）施工员：负责施工过程中的现场管理、施工监督和协调。

人员配置及职责分工如下：

-项目经理：全面负责项目，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

-项目副经理：协助项目经理，负责日常事务处理和协调。

-技术负责人：负责技术指导、方案制定和质量控制。

-安全负责人：负责安全管理工作，制定安全措施，确保施工安全。

-质量负责人：负责质量管理工作，确保工程质量符合要求。

-材料负责人：负责材料采购、验收、保管和发放。

-设备负责人：负责设备采购、安装、调试和保养。

-施工员：负责现场施工管理、施工监督和协调。

2.施工队伍配置

施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，配置约50人的施工队伍。

专业构成：

-高空作业人员：10人，具备高空作业资格证书，熟练掌握高空作业技能。

-洗涤人员：20人，具备外墙清洁经验，熟悉各类清洁剂的使用。

-技术监督人员：5人，负责施工过程中的技术指导和监督。

-安全管理人员：5人，负责施工现场的安全管理。

所需技能：

-高空作业人员：具备高空作业技能，熟悉安全防护措施。

-洗涤人员：熟悉各类外墙清洁剂的使用，能够有效清洁各种污渍。

-技术监督人员：具备相关专业技术知识，能够对施工过程进行有效监督。

-安全管理人员：熟悉安全法规，能够制定并执行安全措施。

3.劳动力、材料、设备计划

劳动力使用计划：

-施工人员按照施工进度计划进行合理安排，确保施工进度。

-高空作业人员需提前进行安全培训，提高安全意识。

-定期对施工人员进行技能培训，提高施工效率。

材料供应计划：

-根据施工进度，提前订购清洁剂、清洗工具等材料。

-材料供应商需具备良好的信誉和稳定的供货能力。

-材料验收时，确保材料质量符合要求。

施工机械设备使用计划：

-根据施工进度，提前采购、租赁或自行配置施工机械设备。

-机械设备需定期检查、保养，确保其正常运行。

-设备负责人负责设备的安装、调试和保养。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）高空作业施工方法

-采用安全可靠的施工平台，如吊篮、脚手架等，确保施工人员在高空作业时的安全。

-施工前，对施工平台进行严格检查，确保其稳固可靠。

-施工过程中，使用安全绳索进行人员固定，防止意外坠落。

-高空作业人员需佩戴安全帽、防护眼镜、防滑鞋等安全防护用品。

（2）外墙清洁施工方法

-使用高压水枪进行初步冲洗，清除外墙表面的灰尘、污渍。

-根据外墙材质和污渍类型，选用合适的清洁剂进行针对性清洁。

-使用刷子、抹布等工