商场店铺长期出租合同8篇.docx

商场店铺长期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场店铺长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方将其合法拥有的位于________的商场店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，需按照合同约定及时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁期间内的履约保证金。保证金需于合同签订后十个工作日内支付至甲方指定账户。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将店铺交还甲方，并保证店铺内的设施和设备处于完好状态。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，向甲方支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按甲方规定执行。

2.乙方需自行承担在租赁期间内因使用店铺而产生的水、电、气等费用。

六、店铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如确需改动，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责店铺主体结构和公共部分的维修维护。乙方负责其承租部分内的维修维护。如因乙方原因导致设施设备损坏或造成人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。如逾期超过六个月，甲方有权单方解除合同。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏设施设备等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权单方解除合同。

八、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将店铺交还甲方，并保证店铺内的设施和设备处于完好状态。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应款项作为赔偿。

2.合同续签时，乙方需提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。续签后的租金及物业管理费等费用标准可依据市场情况进行调整。

九、争议解决与管辖法院

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。如双方发生争议时无法协商解决且无法通过其他途径解决时，应向该法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同约定的各项义务和责任。如一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商场店铺长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场店铺出租给乙方，该店铺位于XXXX（地址），具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如乙方需要继续经营，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付完毕。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于经营用途，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期