深圳市住宅购房合同5篇.docx

深圳市住宅购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳市的住宅物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业地址：深圳市_____________区_______________。建筑面积：____________平方米。产权情况：____________（已取得或正在办理中）。物业用途：住宅。交付时间：（根据实际情况填写）。

二、购房款项及支付方式

购房总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。支付方式分为一次性付款和分期付款方式，双方选择以下第_____种方式支付购房款项。支付方式的具体细节和时间节点在补充条款中约定。

三、物业交付及产权转移登记

甲方应于本合同约定的交付日期前将物业交付给乙方。产权转移登记应在双方完成物业交付后一定时间内完成，具体时间和流程在补充条款中约定。

四、违约责任及风险承担

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任在补充条款中约定。在产权转移登记完成前，物业存在的风险由甲方承担；产权转移登记完成后，物业存在的风险由乙方承担。

五、物业保修及物业管理

甲方应保证物业的质量符合相关规定，并承担物业交付前的保修责任。物业交付后的物业管理由乙方负责。双方在物业交付时应对物业状况进行书面确认。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方在此约定其他需要在合同中明确的事项，包括但不限于：物业附属设施、装修情况、物业状况确认书等。具体事项在补充条款中约定。

九、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十、补充条款（对以上条款的补充和修改）

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（请根据实际情况填写补充条款内容）十一、法律适用

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

护照或港澳台通行证号码（如有）：_________________________

鉴于甲乙双方就购买位于深圳市的住宅物业达成初步意向，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：深圳市___________区___________街道___________号___________栋___________单元___________房。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。具体细节详见附件的《房屋产权证明》。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_______圆整）。

2.付款方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整，于签署本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整，于____年__月__日前支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、物业交付及产权转移

1.甲方在收到全额购房款项后的___个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.甲方应在产权过户完成后___个工作日内将房屋钥匙等物品交付