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中介租房免责协议书范本

一、协议概述

本《中介租房免责协议书》（以下简称“本协议”）旨在明确中介机构与租房双方在租房过程中的权利、义务和责任，保障中介机构及租房双方的合法权益，维护租房市场的正常秩序。本协议适用于中介机构代理租房业务过程中，中介机构与租房双方签订的协议。

二、协议主体

1.中介机构：指在本协议中提供租房代理服务的公司、个人或其他组织。

2.租房人：指在本协议中租赁房屋的个人或单位。

3.出租人：指在本协议中出租房屋的个人或单位。

三、协议内容

1.租房双方确认

（1）租房双方确认已充分了解本协议内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订本协议。

（2）租房双方确认本协议内容真实、合法、有效，并对本协议内容承担法律责任。

2.租房信息

（1）中介机构承诺向租房双方提供真实、准确的租房信息，包括房屋的权属、用途、面积、结构、装修、设施设备等。

（2）租房双方应如实提供个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.中介机构责任

（1）中介机构负责协调租房双方签订正式的租赁合同，并确保合同内容合法、有效。

（2）中介机构负责监督租房双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。

（3）中介机构对租房过程中因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。

4.租房人责任

（1）租房人应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）租房人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

（3）租房人应爱护房屋及配套设施设备，合理使用公共设施。

5.出租人责任

（1）出租人应确保房屋权属合法，无任何权属争议。

（2）出租人应保证房屋符合居住条件，无安全隐患。

（3）出租人应配合中介机构办理房屋租赁登记备案手续。

6.免责条款

（1）因政策调整、不可抗力等因素导致合同解除或无法履行，双方互不承担责任。

（2）因租房双方原因导致合同无法履行或产生争议，中介机构不承担责任。

（3）中介机构在提供租房信息、协调合同签订、监督合同履行过程中，若因客观原因导致租房双方损失，中介机构不承担责任。

7.争议解决

（1）租房双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行的，另一方有权解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

五、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，对双方具有约束力。

租房双方（签字/盖章）：

中介机构（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

六、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与租房业务相关的所有信息负有必威体育官网网址义务。

2.租房双方同意未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或与租房业务相关的任何信息。

3.中介机构承诺对租房双方提供的信息必威体育官网网址，不得用于任何与租房业务无关的目的。

七、通知条款

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更地址或联系方式，应立即通知对方，否则因通知不及时导致的后果由变更方自行承担。

八、适用法律与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何一方未按照本协议的约定履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

十、其他

1.本协议的任何条款如果因任何法律、法规的变更或新的法律、法规的颁布而无效，该条款将被视为已从本协议中删除，但不会影响本协议其他条款的效力。

2.本协议的任何部分不得被解除或修改，除非得到双方的书面同意。

3.本协议的标题仅为方便查阅而设，不构成对本协议任何条款的解释或说明。

十一、附件

本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件1：租赁房屋详细信息

附件2：租赁合同

租房双方（签字/盖章）：

中介机构（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

十二、附件说明

1.附件1：租赁房屋详细信息

（1）房屋产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（2）房屋租赁信息：包括房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施设备等。

（3）房屋租赁限制条件：如是否有共有人、是否有抵押、是否有租赁限制等。

（4）房屋租赁费用：包括租金、押金、物